Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Щелковская, 15 мин. пешком

89 000 000 руб.
234 829 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
379 м²
Этаж:
1 из 9
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
379 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! МЫ НЕ РИЭЛТОРЫ И НАМ НЕЧЕГО СКРЫВАТЬ ЭКОНОМИКУ. Продаём торговое помещение 378.7 кв.м. Арендатор супермаркет "Дикси",арендный поток в месяц сейчас 820 000 руб. но с потенциалом увеличения арендного потока до 950 000 рублей в месяц. Договор аренды действует с 2012 по 2019 год. Индексация 6 %. Супермаркет Пятёрочка готов арендовать данное помещение по арендной ставке 950 000 рублей в месяц и конкурировать с ДИКСИ ПО АРЕНДНОЙ СТАВКЕ ВВИДУ ОТЛИЧНОГО ТОВАРООБОРОТА данного места. ОКУПАЕМОСТЬ 8-9 ЛЕТ. Помещение в частной собственности физического лица. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, имеет 3 отдельных входа, планировка зальная. первая линия домов.витринные окна. Оборудована зона разгрузки/погрузки. Объект находится по адресу: Чусовская ул., д. 2 в районе Гольяново ВАО. В 100 м от дома проходит Щелковское шоссе. Помещение встроенно-пристроенного типа к 9-этажному жилому дому. В минуте ходьбы от дома находятся автобусные остановки, до ближайшей станции метро Щелковская около 1 км. Предлагаемый на продажу арендный бизнес имеет выгодное расположение в спальном районе Москвы. Сетевой магазин Дикси стабильный арендатор. Супермаркет формата магазин у дома дает высокую посещаемость и гарантирует эффективность данного арендного бизнеса. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.2 м. ПЛАНИРОВКА Зальная. ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ 35 кВт. Великолепная транспортная доступность - Станция метро: Щёлковская 940 метров (~11 мин. пешком), Первомайская 2.3 км (~28 мин. пешком), Измайловская 3.5 км (~42 мин. пешком). Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор- супермаркет ДИКСИ. Договор аренды долгосрочный до 2019 г. с последующей пролонгацией на 7-10 лет. Индексация- 6%. Помещение имеет три входа. Окна витрины. Есть зона разгрузки/погрузки. Электричество 35 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ вчера, 20:38
продаю торговую площадь город Москва, метро Щелковская, Чусовская улица, д. 2 купить торговую площадь город Москва, метро Щелковская, Чусовская улица, д. 2
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом