Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Сходненская, 2 мин. пешком

79 000 000 руб.
607 693 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
130 м²
Этаж:
1 из 12
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
130 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Непосредственно от собственника !!! Продаём торговое помещение 130 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС у метро С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9 ЛЕТ !!! Торговое помещение в реконструированном торговой галерее - пристройке к жилому дому - у выхода метро Сходненская - сетевой салон Ортека. Арендный поток 750.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 10 процентов. Договор аренды действует с 2016 по 2021 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Вся площадь в 1-м этаже. Отличный арендный бизнес, классное расположение, надежный продавец. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Отличный арендный бизнес у метро !!! Арендатор крупная сеть ортопедических салонов ОРТЕКА, ДДА 5 лет до 04.2021 г., ГАП в 1-й год аренды 9 000 000 рублей, УСН, КУ+ЭР оплачивается отдельно арендатором, индексация 10%/год Арендные платежи за 5 лет с учётом индексации 54 945 900 руб. Высота потолков на 1-м этаже 4,08 м, Планировка свободная сетка колонн. Перекрытия железобетонные. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада - Состояние нового объекта: в 2015г. проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций. Все центральные городские коммуникации. Интенсивный пешеходный трафик у метро, на площади. Большой густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Высокий рекламный потенциал; есть место для размещения вывесок. 1 линия домов по Химкинскому бульвару, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского ш. Прямая видимость от выходов из метро и от двух основных входов в ТРЦ Калейдоскоп, с центральной площади у ТРЦ и с Химкинского бульвара. Напротив ТЦ Калейдоскоп . 90 метров от м. Сходненская . Рядом автобусная остановка. 1 этаж. Парковка по периметру. Арендатор - сетевой ортопедический салон Ортека Заключен долгосрочный договор аренды до 2021г. МАП - 750 000 руб ., ГАП - 9 000 000 руб. в первый год аренды, индексация 10 %. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продажа торговой площади город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 куплю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 купить торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продаю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продажа недвижимости город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 недвижимость город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 куплю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call