Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Ленинский проспект, 2 мин. пешком

49 511 624 руб.
669 076 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
74 м²
Этаж:
1 из 7
Мебель:
нет
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
74 м²
Предлагаю на продажу ликвидную торговую недвижимость - магазин с арендатором у метро Ленинский проспект. Фактический доход с аренды 290.000 рублей в месяц с большим потенциалом роста. Договор аренды подписан с динамично развивающейся компанией, аренда продлевается ежегодно с правом пересмотра арендной ставки со стороны собственника помещения. Договор аренды доступен по запросу. Существует возможность поднятия арендной ставки до 450.000 руб. в месяц со второго года работы магазина или смена арендатора. Список потенциальных арендаторов - по запросу. В виду дефицита качественных помещений и большого спроса на небольшие торговые помещения у метро со стороны частных инвесторов, существует возможность перепродажи магазина по более высокой цене. В данный момент продающиеся соседние помещения имеют более высокую цену квадратного метра. Так же есть возможность узаконить сборную антресоль и увеличить площадь помещения до 135 м2. Есть возможность разместить в помещении собственный торговый бизнес или бизнес по франчайзингу. Доступны предложения от торговых компаний и заведений общественного питания. Номер лота на нашем сайте: 19911.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call