Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Беляево, 1 мин. пешком

320 016 000 руб.
1 130 000 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
283,2 м²
Этаж:
1 из 1
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
283,2 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО от СОБСТВЕННИКа ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Продаём торговое помещение 283,2 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ У МЕТРО Беляево !!! 4 СЕТЕВЫХ АРЕНДАТОРА - салон связи ТЕЛЕ2, ломбард ЗАЛОГ УСПЕХА, салон связи МЕГАФОН и сеть ортопедических салонов ОРТЕКА. Общий арендный поток - 2 868 500 рублей в месяц. Все договора аренды долгссрочные до 2021 года. В КАЖДОМ ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ ПРЕДУСМОТРЕНА ЕЖЕГОДНАЯ БЕЗУСЛОВНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ 10 % !!! Станция метро Беляево ~70 метров, менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и доступность помещений от метро Беляево и с ул. Профсоюзная и Миклухо-Маклая. 1-я линия домов.Напротив и рядом большое количество остановок общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы с доходами населения выше среднего; много ВУЗов и Бизнес-центров. В непосредственной близости и окружении располагаются: Aшан, Седьмой континент, Перекресток, Дикси, Детские сетевые магазины: Детский мир, Винни, Кораблик. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции М. Беляево более 65 000 человек. Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) 4,1 метра. Планировка открытаясетка колонн, перекрытия ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества.Все центральные городские коммуникации.Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г. В 2015 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть Помещения с новой внутренней отделкой от арендаторов.отдельные входные группы с фасада в каждое в помещение + запасные входы. Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями. В каждом помещении есть собственный санузелмокрая точка.Телекоммуникации Интернет, МГТС. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+ 12 мар, 17:11
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом