Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
офис

Выставочная, 1 мин. пешком

21 100 000 руб.
279 471 руб. за м²включая: НДСпродажа

Об объекте

Площадь:
75,5 м²
Этаж:
22 из 97
Высота потолков:
3,55 м
Планировка:
открытая
Состояние:
офисная отделка
Мебель:
нет
Доступ:
пропускная система
Парковка:
наземная
Стоимость:
4 000 руб./мес

О здании

Год постройки:
2016
Класс:
A+
Общая площадь:
443 000 м²
Участок:
1 га (в собственности)
Категория:
действующий
Девелопер:
Аеон Девелопмент
Управляющая компания:
Федерэйшн групп
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
спринклерная
Лифты:
67

Инфраструктура

  • автомойка
  • бассейн
  • буфет
  • гостиница
  • нотариальная контора
  • столовая
ЭТАЖ СДАН! Введён в эксплуатацию в 2013г. Свидетельство о собственности!

Конкретно по этому офису ведутся активно переговоры, поэтому актуальность нужно уточнять на день просмотра!

Эксклюзивное предложение напрямую от Собственника (без посредников) - Первоклассный панорамный SKY-Офис под отделку напрямую от собственника без посредников и переплат!


>>>"Агентам, посредникам и прочим помощникам просьба не беспокоить!">>

Мы НЕ РИЭЛТОРЫ, МЫ сами находимся на 21 этаже, поэтому всегда будем рады помочь со всеми возникающими рог вопросами, в т.ч. с ремонтом, сдачей в последующую Аренду и т.п. Также можете пообщаться с соседями по 21 этажу они в прошлом году также у нас покупали помещения. Это второй наш этаж, поэтому мы учли все нюансы и улучшили все наработки при реализации 22 этажа!


Сухие цифры:

- Стоимость от 280тыс.руб./м2.

- Кадастровая стоимость (важна для налогов) 130тыс.руб./м2 (самая низкая по Москва-Сити).
- Стоимость содержания - 1600руб.м2/год - это эксплуатационные платежи.

- Средняя стоимость офисного ремонта для данного помещения - 1,7-2млн.руб.

- Средняя стоимость сдачи в аренду данного помещения - 230-250тыс.руб./мес

"Таким образом, добро пожаловать в Москва-Сити, самую успешное бизнес-сообщество современной России!"


Контакт:
Представитель, он же контактное лицо для показа и консультант: Максим Андреевич Ходырев (более 8 лет в сфере управления недвижимостью).


P.S.
Скидки и рассрочки - обсуждаются в индивидуальном порядке!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом