Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Проспект Вернадского, 4 мин. на машине

1 250 000 000 руб.
335 878 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
3 721,6 м²
Этаж:
1 из 2

О здании

Общая площадь:
3 721,6 м²
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА! Предлагаю на продажу торговое помещение с якорным арендатором - супермаркетом Перекресток. Общий доход с аренды 10.987.720 рублей в месяц с НДС. Доход на инвестицию 10,5%. Помещение расположено в престижном жилом районе на юго-западе Москвы. Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для арендаторов. Торговая сеть Перекресток заключила договор аренды в 2006 году на 20 лет.Помещение магазина заполнено на 100%, общий доход с аренды составляет 10.987.720 рублей в месяц с НДС. По условиям индексации доход с аренды ежегодно увеличивается на 5%.Согласно существующему спросу, рыночная стоимость объекта равна 100-120 месячным арендным потокам. При грамотном управлении торговым центром арендный поток и рыночная стоимость объекта могут быть увеличены. Так же возможна перепродажа помещения по частям с получением розничной прибыли.Предложите свою цену
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание