Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Речной вокзал, 11 мин. пешком

299 968 552 руб.
54 421 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
5 512 м²
Этаж:
1 из 3
Мебель:
есть
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
5 512 м²
Предлагаю на продажу торговый комплекс на Смольной площадью 5512 м2 в густонаселенном районе на севере Москвы. Фактический доход с аренды 6.200.000 рублей в месяц с НДС, потенциальный доход около 10.000.000 рублей в месяц при сдаче всех площадей. Договор аренды с Пятерочкой подписан в 2012 году до 2026 года, с Монеткой в 2015 году на 7 лет. Данные торговые сети являются одними из самых надежных арендаторов на рынке. Помимо ежегодной индексации арендных платежей, доход с аренды может быть увеличен благодаря сдаче вакантных торговых площадей около 2000 м2. Так же, потоки могут быть ощутимо увеличены с помощью установки эскалаторов в торговом центре. Помимо оптимизации арендных доходов, существует возможность строительства на участке 0,9 Га, принадлежащих продавцу на правах долгосрочной аренды. Общая площадь предпроектного предложения составляет 50.700 м2. Наиболее быстрой возможностью возврата инвестиции и получения прибыли является дробление зданий и участка на отдельные объекты с последующей перепродажей. Расчет окупаемости доступен по Вашему запросу. Вы можете разместить на свободных площадях 2-го и 3-го этажей ТЦ собственный бизнес или бизнес по системе франчайзинга. Доступны предложения от фитнес-центров, заведений общественного питания, торговых сетей и других. Номер лота на нашем сайте: 12116.

PENNY LANE REALTY Торговая недвижимость

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продаю торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продам торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа недвижимости город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б куплю торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа недвижимости город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа недвижимости город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа недвижимости город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продается торговая площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом