Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Волгоградский проспект, 2 мин. на машине

99 000 000 руб.
95 193 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
1 040 м²
Этаж:
1 из 1
Мебель:
нет
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
1 040 м²
Непосредственно от собственника !!! СРОЧНО Продаём готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет по адресу - Москва, ЮВАО, Боенский проезд, д. 2, Метро Марксистская, 15 минут пешком. Арендатор Сеть шинных центров МВО. Общая площадь, 1040 м2. Электроснабжение, 60 кВт. Индексация 7 %. Продается арендный бизнес. Арендный поток 10 300 000 рублей в год. Возможность увеличения ГАП за счет сдачи в аренду еще 117 кв.м на первом этаже. Площадь 1040,2 кв.м. 1-эт.: 586,1 кв.м. Подвал:454,1 кв.м. Высота потолка 3,5 м, в подвале 2,7м. Витрины, 3 отдельных входа. Есть парковка - Около 25 м/м перед фасадом объекта. Электрическая мощность 60 кВт. Сдано надёжному арендатору одному из магазинов Сети торгово-сервисных центров МВО. Предлагается на продажу арендный бизнес. Долгосрочный договор аренды с одним из магазинов сети торгово-сервисных центров "МВО". Ежегодная индексация - 7%. Высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность 60 Квт. Предлагаетм на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Боенский проезд д.2 Основные характеристики Высота потолка 3,5 м., в подвале 2,5 м. Большие витринные окна, 3 отдельных входа. Возможность размещения наружной рекламы. Есть парковка - около 25 м/м перед фасадом объекта. Парковка - надземная, открытая, организованная, неохраняемая. Договор аренды земельного участка заключен до 2025г. Телефонная связь МГТС, выделено 3 номера. Электрическая мощность - 60 кВт. УСН. В собственности юр/лица. Коммерческие условия Общей площадью - 1 040,2 кв.м. Стоимость объекта - 100 000 000 руб. 1 этаж 586,1 кв.м.; подвал 454,1 кв.м. Большую часть помещений (772,1 кв.м.) занимает арендатор - сетевой магазин шин и дисков МВО . Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 03.2014 г . ГАП - 10 300 000 руб. индексация - 7% . Остальная площадь - 268,1 кв.м. пока свободна. Срок окупаемости - 8 лет (без учета индексации). ID объекта:554034
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call