Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Бульвар Рокоссовского, 5 мин. на машине

110 000 000 руб.
225 410 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
488 м²
Этаж:
1 из 9
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
488 м²
Вашему вниманию на продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Игральная 10. Помещение находится на первом этаже жилого девятиэтажного дома. Год постройки дома 1967. Вся площадь в одном уровне. Находится в жилом массиве, организован отдельный вход. Сделан ремонт под сетевой магазин продуктов. Витринное остекление. Выделенная мощность - 70 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 488 кв.м. Стоимость - 110 000 000 руб. из них на сумму 31 000 000 руб. возможно оформить в рассрочку под 3,67% годовых. Арендатор сетевой супермаркет Магнит заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2016г. МАП - 1 073 600 руб.; ГАП - 12 883 200 руб. НДС не облагается Безусловная индексация 5 % ежегодно. Срок окупаемости - 8,53 года (без учета индексации). Доходность - 11,72%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Игральная 10. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом