Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Чертановская, 6 мин. пешком

119 000 000 руб.
146 372 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
813 м²
Этаж:
1 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
813 м²
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором расположенное по адресу Балаксавский 2к4. Основные характеристики Торговое помещение общей площадью - 812,5 кв.м ., расположено в пешей доступности от метро Чертановская на первой линии домов Балаклавского проспекта. Высокие автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость объекта с проезжей части. Высокий рекламный потенциал. Предусмотрено несколько отдельных входов. Витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков - 3,6 м. Деление площади 1 этаж - 286,6 кв.м., 2 этаж - 265,2 кв.м., подвал - 260,7 кв.м. Электрическая мощность - 35 Квт. Коммерческие условия Арендатор 1 - Дикси. МАП - 944 000 рублей. ГАП - 11 328 000 рублей, включая НДС. Или 8 % от ТО. Ежегодная индексация - 3%. Договор аренды на 10 лет с 2015 года. Арендато 2 - Фонбет. МАП - 389 000 руб. ГАП - 4 668 000, включая НДС. Договор аренды на 11 мес. с октября 2015 года. Общий МАП - 1 333 000 руб., ГАП - 15 996 000 руб. включая НДС. Окупаемость - 7,4 лет (без учета индексации).
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call