Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Коломенская, 10 мин. пешком

141 600 000 руб.
161 276 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
878 м²
Этаж:
полуподвал
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
878 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором расположенное по адресу Андропова 48. Основные характеристики Торговое помещение с арендаторами общей площадью 878,1 кв.м. занимает половину площади отдельно стоящего 2-этажного кирпичного здания, расположенного в пешей доступности от станции метро Коломенская , на первой линии домов Проспекта Андропова. Витринные окна. Открытая планировка. Электрическая мощность - 80 Квт с возможностью увеличения до 110 Квт. Деление по этажам 1 этаж - 315 кв.м. (высота потолков - 4,15 м), 2 этаж - 281,7 кв.м. (высота потолков - 3,4 м), подвал - 281,4 кв.м. (высота потолков - 2,65 м). Арендаторы 1-й этаж и подвал - Дикси . МАП - 944 000 руб. ГАП - 11 328 000 руб. с НДС. Или 8 % от ТО. Индексация - 3%. Договор - 10 лет с 2015 г. 2-й этаж Пивной ресторан. МАП - 413 000 руб., ГАП - 4 956 000 руб. с НДС. Индексация - 5 %. Договор на 7 лет с 2015 г. Общий МАП - 1 357 000 руб., ГАП - 16 284 000 руб. Срок окупаемости - 8,7 лет. (без учета индексации).
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call