Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
429 000 000 руб.
250 878 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
1 710 м²
Этаж:
1 из 2
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Без комиссий и переплат !!! Продаём Торговое помещение 1710 м² с ЧИСТЫМ Арендным потоком в 50 000 000 рублей в год !!! Окупаемость 8-8.5 лет !!! Якорный арендатор - Макдональдс. Договор аренды заключен на 20 лет. Общая площадь здания 1 710 кв.м., включает: 1, 2 этажи и подвал. Так же крупным арендатором является ресторан, расположенный на 2 этаже. В здании есть еще арендаторы: цветы, торты, сауна.В этом году откроется метро рядом со зданием, что увеличит привлекательность данного объекта. Все центральные коммуникации. Готовый арендный бизнес с очень хорошей локацией, 2-х этажное отдельно стоящее здание, электрическая мощность 500 кВт. Арендаторы: Макдональдс, Ресторан Мистер Хинкали, торты КремЭль, общий чистый годовой арендный поток 50 000 000 рублей. На 1-м этаже торгового помещения располагается Макдоналдс, цветочный магазин. Общая площадь 522,3 кв.м. На 2-ом этаже располагается ресторан Мистер Хинкали . Общая площадь 536,7 кв.м. Подвал - 492,7 кв.м. Технический этаж - 158,5 кв.м. Станция метро Раменки строящаяся станция Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена, которую планируется открыть в составе участка Парк Победы Раменки в 2016 году. При открытие метро рядом со зданием, есть возможность увеличить арендную ставку, тем самым увеличить привлекательность данного объекта.Здание находится в центре жилого массива с развитой инфраструктурой.В 900 м. находиться МГУ. Транспортный поток Мичуринского проспекта 150 000 а/м в сутки. 1-я линия домов. Метро Раменки в 250 м. открытие 2016г. Гостевой паркинг, Вентиляция, 4 отдельных входа. Свободная планировка. Высота потолка 3,55 м. Большие рекламные возможности. Есть постоянные арендаторы: Макдональдс, ресторан Пряник, сауна, офисные помещения и т.д. Высокие потолки 3,55 м, большие витрины, 4 отдельных входа, мощность 500 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация, телекоммуникации. парковка. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом