Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Октябрьское поле, 4 мин. пешком

52 500 000 руб.
2 625 000 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
20 м²
Этаж:
1 из 5
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Непосредственно от СОБСТВЕННИКА !!! Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 20 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в 2 ШАГАХ ОТ МЕТРО С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ на 5-ЛЕТНЕМ ДОЛГОСРОЧНОМ ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ С ИНДЕКСАЦИЕЙ 10%/год !!!!! Арендатор - сетевой салон сотовой связи МЕГАФОН, Арендный поток в первый год 495 000 рублей в месяц. Надёжнейшая инвестиция - СЕТЕВИК у метро на ДОЛГОСРОКЕ !!! Станция метро Октябрьское поле - в 2 метрах от помещения. 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки. Отличнейшее торговое окружение - торгово-развлекательные центры (ТРЦ) : Дарья, Пятая Авеню, ПАССАЖ Октябрьское поле. Отдельная входная группа непосредственно у выхода из станции метро Октябрьское поле +доп. входы со двора. Планировка свободная, высота потолков (h) - 4 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские коммуникации. Торговое помещение на 1-м этаже дома: исторически нежилое с момента постройки домабывший продовольственный магазин. Дом НЕ является памятником (+). Состояние Отличное: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. 1-я линия домов. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Инженерные коммуникации. Все центральные городские инженерные коммуникации. Оборудовано своим санузлом и приборами учета эл-ва. Энергообеспечение. Электричество 0,25кВт/1 кв.м. прямой договор. Интернет. МГТС. Обременений нет. Быстрый выход на сделку !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом