Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Октябрьское поле, 4 мин. пешком

218 700 000 руб.
1 620 000 руб. за м²продажа
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
135 м²
Этаж:
1 из 5
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 135 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в 2 ШАГАХ ОТ МЕТРО С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ на 5-ЛЕТНЕМ ДОЛГОСРОЧНОМ ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ С ИНДЕКСАЦИЕЙ 8%/год !!!!! Арендатор - сетевая кофейня КОФЕХАУЗ, Арендный поток в первый год 1 822 500 рублей в месяц. Надёжнейшая инвестиция - СЕТЕВИК у метро на ДОЛГОСРОКЕ !!! Станция метро Октябрьское поле - в 2 метрах от помещения. 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район-высокая плотность застройки. Отличнейшее торговое окружение - торгово-развлекательные центры (ТРЦ) : Дарья, Пятая Авеню, ПАССАЖ Октябрьское поле. Отдельная входная группа непосредственно у выхода из станции метро Октябрьское поле +доп. входы со двора. Планировка свободная, высота потолков (h) - 4 м. Перекрытия - железобетон. Все центральные городские коммуникации. Торговое помещение на 1-м этаже дома: исторически нежилое с момента постройки домабывший продовольственный магазин. Дом НЕ является памятником (+). Состояние Отличное: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. 1-я линия домов. Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Инженерные коммуникации. Все центральные городские инженерные коммуникации. Оборудовано своим санузлом и приборами учета эл-ва. Энергообеспечение. Электричество 0,25кВт/1 кв.м. прямой договор. Интернет. МГТС. Обременений нет. Быстрый выход на сделку !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание