Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Новокузнецкая, 3 мин. пешком

592 000 000 руб.
207 283 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
2 856 м²
Этаж:
1 из 1
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! !!! Официальный представитель. ЕДИНСТВЕННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ данного объекта ИЗ ПЕРВЫХ РУК !!! Без комиссий и переплат !!! ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ !!! Продаём здание ПРЯМО у метро Новокузнецкая с якорным арендатором Азбука Вкуса - "почти" готовый арендный бизнес, заполнено на 70-80% (есть потенциал для увеличения арендного потока). При этом на сегодняшний день цена всего 225.000 рублей за м2. Общий доход с аренды на сегодняшний день 5.208.000 рублей в месяц. Доходность 10%. Возможно увеличение арендного потока. Договор аренды земельного участка долгосрочный до 10.09.2051 г. Общая площадь фасадной ритейловой части объекта - 679,1 м2. Сдана по долгосрочным договорам аренды СЕТЕВИКАМ - супермаркет АЗБУКА ВКУСА DAILY и аптека ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ. Остальные площади офисные. Есть парковка во дворе, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Отличная видимость объекта с Новокузнецкой улицы. Интенсивность пешеходного потока в часы-пик - на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час, - на перекрёстке с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час - место и окружение - исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор , естьместа для размещения вывесок. Оперативный показ объекта и документов !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом