Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Кунцевская, 5 мин. на машине

52 000 000 руб.
148 572 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
350 м²
Этаж:
1 из 5
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
350 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Маршала Неделина 40. Помещение расположено на оживленом перекрестке, первая линия домов, напротив пешеходного перехода. Напротив остановка ощественного транспорта. Рядом находится организация Мои документы . Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка. Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома. 3 входные группы 2 из которых с фасада. Подключены все центральные коммуникации, электричество 80 кВт. Выполнен ремонт под магазин. Магазин стабильно работает. Коммерческие условия Общая площадь - 327 кв.м. Стоимость помещения - 52 000 000 руб. на сумму 23 000 000 руб., возможно оформить рассрочку на 4 года под 2,75%. Арендатор - супермаркет Дикси , заключен долгосрочный договор на 7 лет в 2015г. МАП - 630 000 руб. , ГАП - 7 560 000 руб. с НДС. Безусловная индексация - 5 %. Срок окупаемости - 6,87 года (без учета индексации). Доходность - 14,55%. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с арендатором по адресу Маршала Неделина 40. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом