Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Арбатская, 3 мин. пешком

41 804 972 руб.
950 113 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
44 м²
Этаж:
1 из 9
Мебель:
нет
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
44 м²
Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы компактное торговое помещение на Никитском бульваре одном из знаковых мест Москвы между Арбатом и Никитскими воротами с доходностью более 10% в год. Первая линия Бульварного кольца. Продажа в качестве арендного бизнеса, с действующим сетевым арендатором. Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Полная окупаемость за счёт арендного потока менее 10 лет - 120 месяцев без учёта индексации (не менее ставки инфляции по Росстату). Здание в прекрасном состоянии - это хорошо известный в Москве Дом полярников постройки 1934 года. Не является памятником архитектуры. Арендатору данное помещение предоставляет все слагаемые успешной работы большой людской поток, нескончаемое автомобильное движение в любое время года и суток. С момента перевода в нежилой фонд помещение ни одного дня не было без арендатора. Более того, за это время он сменился лишь однажды, когда было принято решение о продаже. Прямая продажа, без обременения, документы готовы к сделке. Номер лота на нашем сайте: 20506.
iцианd https://www.cian.ru/sale/commercial/150704830/
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом