Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

готовый бизнес

Новокузнецкая, 3 мин. пешком

425 000 000 руб.
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Сфера деятельности:
магазин
Тип недвижимости:
здание
Общая площадь:
2 856 м²
Этаж:
1 из 1
Состояние:
типовой ремонт
Продажа с арендатором !
Продаём здание ПРЯМО у метро Новокузнецкая с якорным арендатором Азбука Вкуса - "почти" готовый арендный бизнес, заполнено на 70-80% (есть потенциал для увеличения арендного потока). При этом на сегодняшний день цена всего 225.000 рублей за м2. Общий доход с аренды на сегодняшний день 5.208.000 рублей в месяц.

Доходность 10%. Возможно увеличение арендного потока. Договор аренды земельного участка долгосрочный до 10.09.2051 г. Общая площадь фасадной ритейловой части объекта - 679,1 м2. Сдана по долгосрочным договорам аренды СЕТЕВИКАМ - супермаркет АЗБУКА ВКУСА DAILY и аптека ПЛАНЕТА ЗДОРОВЬЯ. Остальные площади офисные. Есть парковка во дворе, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Отличная видимость объекта с Новокузнецкой улицы. Интенсивность пешеходного потока в часы-пик - на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час, - на перекрёстке с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час - место и окружение - исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор , естьместа для размещения вывесок. Оперативный показ объекта и документов !

ID:856747

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ вчера, 12:41
купить бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 купить бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 купить бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 продажа недвижимости город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 купить бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 продается бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 продам бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 продам бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 недвижимость город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 купить бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3 продаю бизнес город Москва, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, д. 1С3
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом