Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
готовый бизнес

Третьяковская, 2 мин. пешком

Новокузнецкая, 2 мин. пешком

460 000 000 руб.
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Сфера деятельности:
аптека, банк, кафе/ресторан, магазин, салон красоты
Тип недвижимости:
помещение свободного назначения
Общая площадь:
571,2 м²
Этаж:
1 из 2
Состояние:
типовой ремонт
Продажа с прендатором!

Продается помещение в центре Москвы в самой премиальной локации - очень большой пешеходный трафик от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. До 7000 чел. в час пик.
Сейчас помещение сдано в аренду - действующий арендный бизнес с годовым поступлением арендной платы в 46 млн рублей - с 4-х арендаторов, один из которых якорный - кафе Песто и Оки Доки (506 кв м). Также арендаторами являются компании Мегафон, Евросеть и обменный пункт банка. Арендный поток в месяц - 3 781 000 руб. в месяц. Все договора с индексацией.
Помещения сданы не за максимально возможную стоимость, место расположение и проходимость позволяют повышать арендные потоки.
В соседнем здании помещения сданы за от 13 000 до 23 000 за м2 в месяц!!! огромные возможности.

Общая площадь 571,2 кв м (1 этаж 334 кв м, подвал 237,2 кв м), высота потолков - 1 этаж 3,5 м, подвал - 2,5 м. Зальная планировка. Помещение с витринным остеклением,хорошим ремонтом, системой кондиционирования, оборудовано официальным газом, отоплением, канализацией, выделенной мощности электричества (установленная мощность 176 киловатт).

ID:856747

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 26 мар, 13:58
продается бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 недвижимость город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продаю бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 купить бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 недвижимость город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 куплю бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продаю бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продается бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продажа недвижимости город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продажа бизнеса город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 куплю бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29 продам бизнес город Москва, метро Третьяковская, Пятницкая улица, д. 29
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом