Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск

Свиблово, 14 мин. пешком

Бабушкинская, 15 мин. пешком

27 300 000 руб.
60 000 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
455 м²
Этаж:
5 из 7
Высота потолков:
3 м
Планировка:
кабинетная
Состояние:
офисная отделка
Мебель:
нет
Доступ:
пропускная система
Парковка:
наземная

Бизнес-центр «Искра»

Год постройки:
1994
Класс:
B
Общая площадь:
7 500 м²
Участок:
0,12 га
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация

Инфраструктура

  • банкомат
  • кафе
  • столовая
  • центральная рецепция
Описание объекта:

- Офисный центр класса С
- Год постройки 1994.
- 5-ый этаж 7-ми этажного отдельно стоящего здания.
- Общая площадь помещений: 455 кв. м.
(к продаже предлагаются еще 2 этажа в этом здании)- Состояние объекта: стандартная офисная отделка.
- Коридорная планировка
- В настоящее время 80% площадей сданы в аренду, с арендаторами заключены долгосрочные контракты.
Привлекательность данного объекта для арендаторов основывается на хорошей транспортной доступности от главных транспортных артерий СВАО Проспекта Мира и Ярославского шоссе при низкой арендной ставке, особенно удобной для индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и совсем маленьких компаний из двух-трех человек.
Существующая арендная ставка в размере 9600 - 10500 рублей за квадратный метр в год обеспечивает доступность для арендаторов с небольшими оборотами, и в настоящее время объект приносит ежемесячный доход в размере 250 тыс. рублей в месяц.
На данном этапе годовая рентабельность на данном объекте недвижимости составляет не менее 8% годовых, предполагается ее увеличение до 12% за счет увеличения арендной ставки и оказания арендаторам дополнительных услуг.

Технические характеристики:

- Высота потолка 3 м.
- Электрическая мощность: единовременная 35 кВт, разрешенная 60 кВт.
- Кондиционирование центральное
- Круглосуточная охрана.
- Пропускная система
- 2 пожарных выхода, противопожарная сигнализация
- 2 лифта (пассажирский и грузовой).
- Парковка для арендаторов
ТОРГ!

Миэль. Офис на Октябрьском поле

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ сегодня, 17:20
продажа офиса город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продаю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продаю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 недвижимость город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продаю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продам офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продам офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 купить офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 продаю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 купить офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1 купить офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31к1
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом