Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
офис

Свиблово, 13 мин. пешком

Бабушкинская, 15 мин. пешком

19 795 827 – 68 300 000 руб.
43 991 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
450 – 1 552,6 м²
Этаж:
5 из 7
Высота потолков:
3 м
Планировка:
кабинетная
Состояние:
офисная отделка
Мебель:
нет
Доступ:
пропускная система
Парковка:
наземная

О здании

Год постройки:
1994
Тип здания:
офисное здание
Класс:
C
Участок:
в аренде
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация

Инфраструктура

  • банкомат
  • кафе
  • столовая
Описание объекта:

- Офисный центр класса С
- Год постройки 1994.
- 3 этажа (5-7 этажи) 7-ми этажного отдельно стоящего здания.
- Общая площадь помещений: 1552,6 кв. м.
- Состояние объекта: стандартная офисная отделка.
- Коридорная планировка
- В настоящее время 80% площадей сданы в аренду, с арендаторами заключены долгосрочные контракты.
Привлекательность данного объекта для арендаторов основывается на хорошей транспортной доступности от главных транспортных артерий СВАО Проспекта Мира и Ярославского шоссе при низкой арендной ставке, особенно удобной для индивидуальных предпринимателей, фрилансеров и совсем маленьких компаний из двух-трех человек.
Существующая арендная ставка в размере 9600 - 10500 рублей за квадратный метр в год обеспечивает доступность для арендаторов с небольшими оборотами, и в настоящее время объект приносит ежемесячный доход в размере 600 тыс. рублей в месяц.
На данном этапе годовая рентабельность на данном объекте недвижимости составляет не менее 8% годовых, предполагается ее увеличение до 12% за счет увеличения арендной ставки и оказания арендаторам дополнительных услуг.

Технические характеристики:

- Высота потолка 3 м.
- Электрическая мощность: единовременная 35 кВт, разрешенная 60 кВт.
- Кондиционирование центральное
- Круглосуточная охрана.
- Пропускная система
- 2 пожарных выхода, противопожарная сигнализация
- 2 лифта (пассажирский и грузовой).
- Парковка для арендаторов
Возможна продажа по этажам.
ТОРГ!

Миэль. Офис на Октябрьском поле

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ вчера, 12:14
продам офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продаю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продам офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 недвижимость город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 куплю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продажа офиса город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 недвижимость город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 куплю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 куплю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 куплю офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 купить офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продается офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продажа недвижимости город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31 продам офис город Москва, метро Свиблово, улица Искры, д. 31
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом