Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
готовый бизнес

Беляево, 7 мин. пешком

200 000 000 руб.
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Сфера деятельности:
аптека, магазин
Тип недвижимости:
помещение свободного назначения
Общая площадь:
733,5 м²
Этаж:
1 из 9
Состояние:
типовой ремонт
Миклухо-Маклая 55 - 733,5 кв.м.

Продажа с арендатором !
Описание:
. Арендный бизнес. Арендаторы сетевые компании, арендный поток 2000000 руб./месяц

Продается арендный бизнес, помещение общей площадью 733 м2, 1-й этаж-438 м2 подвал-296 м2. Помещения сданы сетевым арендаторам (маникюрный салон Пальчики, магазин Вайн энд Бир, салон "Оптика", аптека, букмекерская контора)

Готовый арендный бизнес.
Этаж 1 и подвал
Этажность 9

Метро Беляево
Расстояние до метро 4 минуты (пешком)

Материал стен панельный
Отделка евроремонт
Общая площадь 733.50 м2


Высота потолка 3.3 м

Помещение с отдельным входом
Кол-во входных групп 5
Вентиляция есть
Электрическая мощность 100 кВт


Помещение свободного назначения - 733,5 кв.м. находится на первой линии домой,в густонаселённом жилом районе с высокой
покупательской способностью в 4 мин. ходьбы от м. Беляево. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Арендаторы:
1) Салон "Оптика" - 200 кв.м. заключен долгосрочный
договор аренды до 31.03.2022г.
МАП - 750 000 руб.,ГАП - 9 000 000 руб.
Индексация - 7%.

2) Сетевая студия маникюра "Пальчики" - 85 кв.м. заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2017г.
МАП - 320 000 руб.,ГАП - 3 840 000 руб.
Индексация - 10%.

3) Сетевой магазин алкоголя Вайн & Бир - 85 кв.м. заключен договор аренды подписан до 14.04.2020 г. МАП - 330 000 руб.,ГАП - 3 960 000 руб. Индексация - 10%.

4) Сетевая аптека Аптеки Столички - 100 кв.м. МАП - 250 000 руб.,ГАП - 3 000 000 руб. Индексация - 10%.

5) "Букмекерская контора" - 295 кв.м. заключен договор аренды до 15.11.2016г. МАП - 350 000 руб.,ГАП - 4 200 000 руб.
Индексация - 10%.

Совокупный МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб.

Стоимость
200 000 000 руб. торг
Срок окупаемости - около 8 лет.

ID:856747

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
куплю бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 куплю бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продается бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 недвижимость город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продам бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 куплю бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продаю бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продаю бизнес город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продажа недвижимости город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call