Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

здание

Текстильщики, 2 мин. пешком

750 000 000 руб.
104 574 руб. за м²

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
7 172 м²
Этажей в здании:
4
Лот 3800. Административно-офисное здание.ИФНС 23.Площади на продажу: Здание - 7 172,5 м2. Площадь этажа от 1 600 до 2 000 м2. Дополнительно: в подвале здания находится вход в бомбоубежище, площадью около 2100 кв. м., которое можно использовать в качестве складского или вспомогательного помещения (данное помещение не используется для нужд гражданской обороны и не входит в площадь по свидетельству).
Год постройки 1972, реконструкция выполнена в 2007 г. К зданию прилегает парковка более чем на 40 мест и неограниченная свободная парковка. Площадь участка 5 947 м2, аренда на 49 лет с 2014 года. Из которых 2 000 м2 - пятно застройки, 4 000 м2 - прилегающая территория.
Стоимость продажи - 750 000 000 рублей, договор купли продажи. Продается как арендный бизнес, в настоящий момент арендатор многопрофильная клиника. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2015 года, 1 год 90 млн. рублей, с 01.07.16 предусмотрена индексация на 7% (далее ежегодно). Доходность около 12,5% годовых. Окупаемость 8 лет.Дополнительная информация: Класс здания: B. Вход: свободный вход. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Здание: нежилое. Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой. Этаж: 1. Этажность: 4. Парковка: наземная. Лифты: 2 шт.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call