Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Войковская, 10 мин. пешком

135 000 000 руб.
421 875 руб. за м²
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Площадь:
320 м²
Этаж:
1 из 10

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
320 м²
Продается торговое нежилое помещение с арендным бизнесом (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2018 г) 1й этаж жилого дома сталинской постройки по адресу г. Москва Волоколамское шоссе д. 10 общей площадью 320 кв.м. 1 этаж: 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м.), подвал: 72,1 (высота потолков 2,35 м.) кв.м. 1я линия. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 3 отдельных
входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС,
центральное отопление, санузлы и др.). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Собственность более 3х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин Магнолия один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Арендный поток составляет 1 000 000 руб. в месяц. плюс коммунальные платежи, ежегодная индексация - 5%.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание