Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
торговая площадь

Белорусская, 10 мин. пешком

87 000 000 руб.
290 000 руб. за м²продажа
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
300 м²
Этаж:
1 из 5
Помещение:
занято
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
есть
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Линия домов:
первая
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Дни работы:
ежедневно
Продажа с арендатором!
Продаём торговое помещение 300 м2 с СЕТЕВЫМИ ПРОДУКТОВЫМ СУПЕРМАРКЕТОМ ПЕРЕКРЁСТОК ЭКСПРЕСС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ !!!!! Готовый арендный бизнес. Расположено на первой фасадной линии ул.Лесная,
в самом центре Москвы. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Плотная жилая и коммерческая застройка. Сложившийся контингент. В окружении множество современный БЦ класса А, гостиниц. В 5 минутах от метро Белорусская. Цокольный этаж. Качественный ремонт. Зальная планировка. Много окон. Санузел. Два отдельных входа, из которых основной выходит на оживленную улицу Лесная с высоким трафиком. Парковка перед входом. Зона разгрузки. Большой рекламный потенциал. Все коммуникации центральные (горячая/холодная вода, канализация, отопление, электричество 60 кВт). Готовый арендный бизнес! крупный сетевой ритейлер "Перекресток", заключен долгосрочный договор (10 лет). Окупаемость - 7-8 лет!!! Арендный поток 1.070.000 руб. в месяц, индексация 7 процентов (уже индексировался!!!). Договор заключен в 2014 году на 10 лет. Помещение в частной собственности физического лица.
Высокие потолки 3.5 м. .
ГАП 12 840 000 руб, окупаемость 7 лет. Стабильный бизнес, адекватная цена, лучшая окупаемость в центре Москвы. 1-я линия домов. 1,5 км до Садового Кольца, 2 км до ТТК.
5 минут пешком от м. Белорусская
iцианd https://www.cian.ru/sale/commercial/151242210/
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание