Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Коломенская, 11 мин. пешком

78 000 000 руб.
224 010 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
348,2 м²
Этаж:
1 из 9
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
348,2 м²
Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором расположенное по адресу Нагатинская набережная 22к2. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Год постройки - 1971. В окружение сложившегося жилого массива Зальная планировка. Коммерческие условия Общая площадь - 348,2 кв.м. Стоимость помещения - 78 000 000 руб. на сумму 43 797 000 руб., можно оформить рассрочку под 3,67% на 5 лет. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка , заключен долгосрочный договор аренды до 2026г. Индексация - 5% МАП - не менее 700 000 руб., ГАП - 8 400 000 руб. или 7% от ТО. Срок окупаемости - 9,28 года (без учета индексации) . Доходность - 10,77% Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения торгового помещения с сетевым арендатором на Нагатинской набережной. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Стратегия

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
продам торговую площадь город Москва, метро Коломенская, Нагатинская набережная, д. 22К2 купить торговую площадь город Москва, метро Коломенская, Нагатинская набережная, д. 22К2 купить торговую площадь город Москва, метро Коломенская, Нагатинская набережная, д. 22К2
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call