Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
готовый бизнес
12 000 000 руб.
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Тип недвижимости:
торговая площадь
Общая площадь:
60 м²
Этаж:
1 из 2
Высота потолков:
4 м
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
есть
Оборудование:
есть
Продается доля в действующем арендном бизнесе. Торговый центр с арендаторами, общей площадью 1766 кв.м. состоит из 2 этажей, цоколя и парковки на 25 машин. Якорные арендаторы: магазин Пятерочка и ресторан Манэки-нэко, а также множество мелких арендаторов. Суммарный МАП - 4 150 000 руб/мес. Управлением недвижимости занимается профессиональная управляющая компания.

10 фактов, почему является лучшим подарком себе на Новый Год:

1. Локация Москва, престижный западный округ, первая линия - витрины на дорогу.
2. Доходность 12,3%! Окупаемость менее 8 лет чистыми, за вычетом налогов и всех расходов УК.
3. Надежность. ЗПИФ - грамотно упакованный актив, закрытый для посторонних.
4. Ликвидность. Продать Вашу долю мы сможем в любой момент, либо заложить в банке до 70% от оценки.
5. Контроль. Вся отчетность - доступна Вам с точностью до рубля!
6. Свобода для Вас. Управлением занимается профессиональная УК.
7. Регулярность. Рентный доход получаете ЕЖЕМЕСЯЧНО, с первого дня покупки!
8 Уверенность в будущем. Данный магазин Пятерочка входит в ТОП-50 лучших точек "X5 Retail Group" по Центральному региону. Ежемесячный трафик ТЦ около 100 тысяч человек.
9. Спокойствие. Договор аренды заключен на 17 лет, без права выхода якорного арендатора, индексация 6%.
10. Доступность. Низкий порог входа долю можно купить от 500 000 руб.
Это редкое предложение альтернатива банковским депозитам с доходностью более 12%. Теперь Вы можете стать владельцем, высокодоходной коммерческой недвижимости в Москве за относительно небольшие деньги, и быть уверенным в ежемесячном пассивном доходе. Звоните и приезжайте в офис Москва-Сити для обсуждения деталей сделки!
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание