Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
здание

Минское шоссе 70,0 км. до МКАД

35 000 000 руб.
25 000 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

О здании

Тип здания:
свободное
Общая площадь:
1 400 м²
Этажей в здании:
2
Линия домов:
первая
Класс:
B
Состояние:
типовой ремонт
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Вентиляция:
естественная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
автономное
Система пожаротушения:
гидрантная
Вход:
общий с улицы
Тип парковки:
наземная
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОСТОЙНОЕ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ! ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу МО, Рузский район, пос. Старая Руза, Садовая 17. Расстояние от МКАД 70 км. Отдельно стоящее двух этажное здание. Фасад здания выходит на Большое бетонное кольцо (А108), между Минским шоссе и г. Руза. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Зальная планировка. Перед зданием заасфальтированная парковка на 20 м/м. Имеется зона разгрузки-погрузки. Коммерческие условия Общая площадь - 1 400 кв.м; из них 2 эт. 600 кв.м. Стоимость помещения - 34 900 000 руб. Земельный участок - 0,2 Га (20 соток) в долгосрочной аренде до 2060г. Арендаторы Продуктовая сеть Верный , заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет, магазин работает с 2014г. Магазин Стройматериалы и Магазин Пиво , заключены краткосрочные договоры. Совокупный МАП - 480 000 руб., ГАП - 5 760 000 руб. Текущий срок окупаемости - 6,05 года (без учета индексации). Вакантная площадь - 600 кв.м. (необходимо достроить, у магазина Стройматериалы есть намерение арендовать все вакантную площадь). Предполагаемый МАП - 300 000 руб.; ГАП - 3 600 000 руб. Предполагаемый совокупный МАП - 780 000 руб.; ГАП - 9 360 000 руб. Расчетный срок окупаемости 3,95 года (без учета индексации). Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, Вы по достоинству оцените наш профессиональный подход и квалифицированное управление, мы создадим наиболее комфортные условия сотрудничества. FOR DETAILS IN ENGLISH PLEASE, write SMS.

WELCOME

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ вчера, 10:47
продается здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продам здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продажа недвижимости Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продается здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 купить здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продается здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продаю здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продаю здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 недвижимость Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продаю здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 недвижимость Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 куплю здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 купить здание Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17 продажа здания Рузский городской округ, поселок Старая Руза, улица Садовая, д. 17
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом