Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
здание

Университет, 16 мин. пешком

610 000 000 руб.
87 143 руб. за м²продажа
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

О здании

Тип здания:
свободное
Общая площадь:
7 000 м²
Этажей в здании:
9
Состояние:
типовой ремонт
Участок:
0,07 га (в собственности)
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
местное
Отопление:
автономное
Система пожаротушения:
сигнализация
Тип парковки:
подземная
Продажа административного здания с полученным ГПЗУ и проектом на строительство элитного апарт-отеля!
Месторасположение
Новое здание будет находится в тихом жилом районе, на месте существующего здания, на первой линии, окнами на тихий зеленый бульвар, всего в 12 мин ходьбы от нового цирка и ст. метро Проспект Вернадского и Университет. Проектом предусмотрено размещение только 28 элитных апартаментов и двух пентхаусов с верандами на последнем этаже с исключительно панорамным остеклением , с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка.
Технические параметры:
Объект строительства апарт-отель с подземной парковкой
Максимальная высотная отметка 35м.
Этажность 9 + 2 подземных этажа
Площадь земельного участка 0,0775 Га
Площадь здания 7000кв.м.:
1 этаж вестибюльная зона: ресепшн, ресторан, салон красоты, административные помещения
2-8 этажи 28 апартаментов
9 этаж 2 пентхауса с открытой верандой
-1-2 этажи - двухэтажная подземная парковка на 40 машиномест и техпомещения.
Запланирована установка бесшумных лифтов компании Schindler Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
Благоустроенная территория
В офисе можно ознакомится с макетом будущего здания

В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано арендаторам и приносит стабильный доход.

Площадь возводимого объекта 7000 кв.м.
(возможно увеличение с внесением изменений в проект)
СТОИМОСТЬ
610 млн. руб.
(Включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015г. и проектом)
Предполагаемая прибыль от реализации готового объекта составит 15-20 млн $.

Василий Юрьевич
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание