Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
132 000 000 руб.
412 500 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
320 м²
Этаж:
1 из 10
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! Продаём торговое помещение 320 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - В 10 минут пешком от Метро Сокол, Арендатор "Магнолия. Арендный поток 1 140 096 руб. в месяц сегодня. ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. Индексация 5%. Надежный и известный арендатор - сеть супермаркетов Магнолия. Долгосрочный договор аренды от марта 2011 г. на 7 лет с ежегодной индексацией 5 %. Распределение площади: 1-й этаж- 247,9 кв. м (Н- 6м), подвальное помещение- 72,1 кв. м (Н- 2,35). Огромные витрины -6 м, 3 отдельных входа, электрическая мощность 70 кВт. Магазин находится на первой линии домов по Волоколамскому шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный поток. 10 минут пешком до станции метро Сокол. Рядом учебный комплекс зданий Московского авиационного института(МАИ), пищевого института и Строгановского училища. Станция метро: Сокол, 10 мин. пешком. Местоположение: Волоколамское ш. дом 10. Общая площадь: 320 кв.м. Распределение площади по этажам: 1 этаж- 250 кв.м. , подвал- 70 кв.м. Тип здания: Жилой дом . 3 отдельных входа, 1 линия домов, 70 кВт. Арендатор: сеть супермаркетов "Магнолия". Высота потолков: 1 этаж 6 м, подвал 2,35 м. 70 кВт. 3 отдельных входа. 1-я линия домов. Большие витрины. Арендатор Магнолия. Срок договора 7 лет.
Договор от марта 2011 года. Индексация 5 %. Торговое помещение 320 кв.м на 1 этаже в жилом доме сталинской постройки. Первая линия домов 3 входа, два со стороны дороги и один сзади дома (удобно для разгрузки и погрузки). Сейчас там арендатор Магазин Магнолия. Все перепланировки узаконены. Документы БТИ есть новые без красных линий. Электричество 70 кВт, все коммунальные платежи тоже на арендаторе. Договор долгосрочный. Ежегодное повышение арендной платы 5%. Договор с 01 апреля 2011 г. до 01 апреля 2018. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 14 июл, 21:17
продаю торговую площадь город Москва, Волоколамское шоссе, д. 10 продаю торговую площадь город Москва, Волоколамское шоссе, д. 10 продажа торговой площади город Москва, Волоколамское шоссе, д. 10 продажа торговой площади город Москва, Волоколамское шоссе, д. 10 продам торговую площадь город Москва, Волоколамское шоссе, д. 10
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом