Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
Объявление снято с публикации
готовый бизнес

Славянский бульвар, 8 мин. пешком

1 400 000 000 руб.
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание

Об объекте

Тип недвижимости:
торговая площадь
Общая площадь:
5 380 м²
Этаж:
1 из 14
Высота потолков:
4 м
Состояние:
типовой ремонт
Мебель:
есть
Оборудование:
есть
Срочно! Продажа арендного бизнеса. Без комиссии!
Площадь: 5 379 кв.м.
Супермаркет "Магнит", "М-видео", "Инвитро.
Срок окупаемости: 6 лет
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес -торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу: ул.Славянский бульвар, д.13к1.
Торговое помещение занимает 1-й этаж и подвал жилого,
13-и этажного дома. Полностью сдан в аренду.
Прямая видимость, 1-ая линия, сверх интенсивный пешеходныйтрафик.
Распределение площади: 1-й этаж - 2 779,8 кв.м., подвал - 2 599,4 кв.м.,
земельный участок - 3 276 кв.м. В аренде до 2031 г.
Магазин электроники и бытовой техники "М-видео": 1 этаж
- 4 489 кв.м. + подвал 841,6 кв.м., заключен долгосрочный
договор в долларах 2006 - 2018 гг., МАП - 314 830$, индексация - 6%.
Супермаркет "Магнит" - 397 кв.м., заключен долгосрочный
договор 2013-2023 гг., МАП - 37 028$, ГАП- 444 343$, индексация - 8%.
Мед.клиника "Инвитро" - 78,4 кв.м., заключен долгосрочный договор, 2012 - 2019 гг., МАП - 4 699$, индексация - 10%.
Общий ГАП - 4 375 000$, чистый операционный доход ( NOI )
3 490 000$. Срок окупаемости 5,7 лет ( без учета индексации).
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом
Информация о квартире и описание Скрыть информацию о квартире и описание