Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Автозаводская, 6 мин. пешком

106 000 000 руб.
193 785 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
помещение в торговом комплексе
Площадь:
547 м²
Этаж:
1 из 2
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
многофункциональный комплекс
Класс:
B+
Общая площадь:
43 500 м²
Участок:
1,5 га (в собственности)
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация

Инфраструктура

  • автомойка
  • автосервис
  • банкомат
  • кафе
  • отделение банка
  • ресторан
  • салон красоты
  • супермаркет
  • фитнес-центр
  • центральная рецепция
НЕПОСРЕДСТВЕННО СОБСТВЕННИК ДАННОГО ОБЪЕКТА !!! ЛУЧШИЙ ОБЪЕКТ НА РЫНКЕ в категорий "АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПРОДУКТОВЫМ СУПЕРМАРКЕТОМ" !!! Продаём торговое помещение 547 м2 с арендатором - супермаркетом Пятерочка. Арендный поток 1.100.000 руб. в месяц. Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2016 по 2023 год. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Окупаемость около 9 лет! Арендатор - сетевой магазин "Пятерочка" Общая площадь - 547 м2. Первая линия улицы Восточная. Арендная плата 1 100 000 рублей в месяц. Договор с 14.08.2016 года на 7 лет. Индексация 5%.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный и надежный арендатор "Пятерочка". Первая линия домов. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение находится в 600 м от метро Автозаводская. Густонаселенный жилой массив. Коммерчески сложившиеся мощное торговое окружени торговые центры ROOMER и Оранж Парк, мини-ТЦ с арендаторами Пицца Хат, КФС и Бургер Кинг. Рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Земельный участок в долгосрочной аренде. Коммерческие положения: ГАП 13 200 000 руб. Продажа помещения с арендатором на Автозаводской. Расположение: Москва, ЮАО, ул. Ленинская Слобода, д.26, стр.2 / ул. Восточная д.10 (600 метров от метро Автозаводская). Площадь: 547 кв.м. С одной стороны от помещений расположены ТЦ Румер, ТЦ Оранж Парк,БЦ Омега-плаза, с другой стороны - БЦ Омега-2, парковая зона, Симонов монастырь, напротив огромный жилой массив. Потрясающая локация !!! Отсутствие конкуренции так как Я Любимый супермаркет более дорогой, это продуктовый магазин премиум сегмента. В ЦАО И НА ПОДСТУПАХ К ЦАО в настоящий момент нет БОЛЕЕ ВЫГОДНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ !!! ЗВОНИТЕ !!! СПЕШИТЕ !!! СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
+ 19 апр, 11:53
продам торговую площадь город Москва, метро Автозаводская, улица Ленинская Слобода, д. 26С2 продается торговая площадь город Москва, метро Автозаводская, улица Ленинская Слобода, д. 26С2 недвижимость город Москва, метро Автозаводская, улица Ленинская Слобода, д. 26С2 продается торговая площадь город Москва, метро Автозаводская, улица Ленинская Слобода, д. 26С2
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом