Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь

Кузьминки, 12 мин. пешком

77 000 000 руб.
135 707 руб. за м²продажа

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
567,4 м²
Этаж:
2 из 2
Высота потолков:
3,35 м
Помещение:
занято
Специализация помещения:
аптека, банк, другое, кафе/ресторан, магазин, салон красоты
Состояние:
дизайнерский ремонт
Мебель:
есть
Вход:
отдельный с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
ID 2144 На продажу предлагается помещение свободного назначения с сетевым арендатором, общей площадью 567,4 м2. Помещение расположено в кирпичном 2-х этажном отдельно стоящем здании и разделено на два уровня:
второй этаж, площадь 258,9 м2 с высотой потолков 3,35 м;
цоколь/подвал, площадь 238,3 м2 с высотой потолков 2,65 м;
остальная площадь 70,2 м2 - антресоль, соединяющая площади лестница, гардероб, с/у, подсобные помещения.
Первая линия домов, до метро Кузьминки 5 минут пешком. Фасадная часть здания имеет отдельную входную группу, выходящую на пешеходную улицу. Второй вход со двора с дебаркадером. В 2014 году произведен капитальный ремонт здания с заменой всех коммуникаций и ремонтом кровли. Перекрытия железобетонные. Установлены системы: кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение). Помещение в собственности у физ. лица.

Факторы Инвестиционной привлекательности:

Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией до 2021 года.
Арендатор: сетевой ресторан "Территория". Возможно внесудебное расторжение договора аренды за 60 дней.
Цена порядком на 30% ниже рыночной.
До метро "Кузьминки" 5 минут.
Стоимость 1 м2 105 745 руб.
Первая линия Волгоградского проспекта.
Центральные городские коммуникации.
Выделенная мощность: 100 кВт (возможно увеличение).
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом