Офис (B+), 245 м²

245 м²
Площадь
6 из 7
Этаж
Свободно
Помещение
B+
Класс

Продаем УНИКАЛЬНЫЕ офисные блоки в Омега плаза от 245 м2 на 6 и 7 этажах. Окна на улицу Ленинская слобода. Окна открываются. ТехПлан/ГКН есть, документы свежие. ЛУЧШИЕ блоки в Бизнес-центре по расположению, видовым характеристикам и ремонту. Устойчивый спрос со стороны арендаторов на этот блок, отлично подходит под арендный бизнес. Ставка аренды от 22000-27000 руб. за м2 в год, с 8 процентов индексации в год. Комиссию Брокерам платим. Омега Плаза - один из крупнейших в Москве Бизнес Центров (110 000 м2), класса Б плюс - А. Находится внутри ТТК. Дорогой Евро-ремонт. Высота потолка 3 50. До Кремля 5 км по набережной, 10 минут езды на машине. ТТК 1 минута, выезд в обе стороны. Садовое кольцо (таганская, павелецкая) 4 км, 7 минут. В бизнес центре столовая, фитнес центр зебра с бассейном 24 часа , йога центр, офисы банков, огромный атриум, камин, парковка неограниченно,кофейни, ресторан, мини-маркеты, принтсервис, банкоматы, салон красоты, бытовые услуги, тур. агентство. Современные инженерные системы, парковка для арендаторов, охраняемая территория, видеонаблюдение, система контроля доступа, профессиональная управляющая компания. Сделка может быть прокредитована банками - партнерами.НДС в сумму включен. Эксклюзивное предложение! Звоните!

Условия сделки
Цена
73 500 000 ₽
Ставка
300 000 ₽ за м²
Налог
НДС (18%)
Тип сделки
Свободная продажа
  • МебельНет
Онлайн-показ
73 500 000 ₽ 
1 004 564 $
844 171
300 000 ₽ за м²
Pro
П