Торговая площадь, 280 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

280 м²
Площадь
1 из 9
Этаж
Свободно
Помещение
Назначение: стрит ритейл

Номер лота на нашем сайте: 30565. Торговое помещение любого свободного назначения на 1 линии Ленинского проспекта, М."Университет" Общая площадь 280 м2. Возможно разбить на блоки от ~40 кв.м. Отличная видимость и доступность помещений с крупнейшей магистрали Москвы Сверхинтенсивный автомобильный трафик на проспекте, хороший пешеходный трафик Высокий рекламный потенциал, много мест под вывески на фасаде, с торца, в витринах Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + 2-й вход с торца дома в большой блок Все городские коммуникации, электричество-150кВА на площадь 578,5 кв.м или 0,26кВА/кв.м Каждое помещение оборудовано собственным санузлом и прибором учета электричества Перекрытия ж/б, стены кирпичные, планировка открытая, зальная. Высота потолков 2,9 м. Любое свободное использованиеограничений и обременений нет Помещения подготовлены под чистовую отделку, после капремонта, новые витрины и двери Хорошая пешеходная и транспортная доступность, рядом остановки общественного транс-та Свободная большая бесплатная парковка вдоль фасада дома и помещений Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению или реновации.

Узнайте больше
Задайте интересующие вас вопросы владельцу объявления.
Условия сделки
Цена
71 400 000 ₽
Ставка
255 000 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
11 900 000 ₽
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
  • СостояниеПод чистовую отделку
  • На карте
  • Панорама
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь280 м²
О доме
Год постройки
1958
Материалы стен
Кирпичный
Этажность
8
Подъездов
9
Квартир
250
Средняя цена за м2
234 964 ₽
Динамика цены за м2 за год жилая
+ 6,3 %
Динамика ставки за год жилая
+ 8,7 %
Аварийный
Нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
О районе
Название
Ломоносовский
Регион
Москва
Население
87 065 человек
Средний возраст домов
48 лет
Средняя цена за м2
244 654 ₽
Динамика цены за м2 за год жилая
+ 5,3 %
Средняя цена 1-комн.кв.
9 668 412,2 ₽
Динамика ставки за год жилая
+ 5,5 %
Ставка аренды 1-комн.кв.
37 982,4 ₽/мес
Динамика ставки за год жилая
+ 8,8 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
Агентство недвижимости
Ещё 741 объект
Продажа недвижимости: коммерческая. Аренда недвижимости: коммерческая.
71 400 000 ₽ 
1 108 197 $
1 002 259
255 000 ₽ за м²
Следить за изменением цены

Включены НДС

Pro
Агентство недвижимости
Ещё 741 объект