Офис (B+), 70,3 м²

Москва, ул. Генерала Белова, 28к2
    70,3 м²
    Площадь
    1 из 14
    Этаж
    Свободно
    Помещение
    B+
    Класс

    Продаю Новый 2019г.СВЕРХ-ПРИБЫЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ (цена его увеличится в 2-е до 40М А ТО И ВЫШЕ! - напротив будет"МФЦ-МОИ ДОКУМЕНТЫ") для Бизнеса или под сдачу в АРЕНДУ до 200т.

    ***О ПОМЕЩЕНИИ***
    -Новое 2019г. Коммерческое помещение 70.30кв.м (21+20+17+12)высота 3.15м,
    панорамное остекление до пола,отдельный вход с тамбуром
    расположенное в новом современном ЖК Орехово-Борисово
    в ЮАОпо ул.Генерала Белова, д.28, к.2, 1-этаж,
    рядом м.Домодедовская ПЕШКОМ всего 5-8 мин.

    ***ПЕРСПЕКТИВА: БУДЕТ МФЦ-МОИ ДОКУМЕНТЫ***
    -Именно напротив данного Помещения (в прямой видимости 30 м)
    в ближайшее время запланированно и согласованно строительство
    "Центра социального обслуживания МОИ ДОКУМЕНТЫ"
    и паркинга,на месте гаражного кооператива.
    -Официальное подтверждение на государственном сайте г.Москвы!!! - cсылка по запросу.
    -В связи с этим стоимость помещения увеличится до 2-ух раз до 40М! - А ТО И ВЫШЕ!

    ***ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЬЕКТА***
    -Увеличение стоимости обьекта до 40м - А ТО И ВЫШЕ! (будет МФЦ-подтверждение выше)
    -Арендная ставка до 200 т: (многие уже сдали, делают ремонт)
    -Шаговая доступность до метро: (5-8 минут)
    -Поток людей со своего ЖК: (внутренние жители)
    -Поток людей от прилегающих ЖК: (идут к метро мимо нас)
    -Поток людей со всего Района: (идут в мфц который будет именно напротив нас)
    -Быстрый заезд на машине с трассы: (с ул.Генерала Белова)
    -Вход отдельный круглосуточный свой собственный: (с земли)
    -Панорамное остекление до пола: (витрина, реклама)
    -Высота потолков: (3.15м)
    -Рекламная Вывеска: (длинная площадь для свето вывески)
    -Минимальная оплата ЖКХ: (3,160руб+свет+вода)


    Рядом все помещения проданы! (приезжайте - посмотрите)
    что дополнительно подтверждает высокую ценность и спрос на этот обьект.

    Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура
    делают данный комплекс
    привлекательным для широкого круга населения:
    800-900м до м.Домодедовская,
    20-м от помещения до ул.Генерала Белова,рядом Каширское шоссе с развязкой на МКАД.
    Оплата ЖКХ = 3160руб+свет+вода.

    Юрий, звонить с 12ч до 20ч.

    Условия сделки
    Цена
    18 970 000 ₽
    Ставка
    269 844 ₽ за м²
    Налог
    НДС включен:
    3 161 666 ₽
    Тип сделки
    Свободная продажа
    • Юридический адресПредоставляется
    • Высота потолков3,15 м
    • ПланировкаКабинетная
    • СостояниеПод чистовую отделку
    • МебельНет
    • Количество мокрых точек2
    • Мощность, кВт15
    • ДоступСвободный
    • ПарковкаНаземная
    18 970 000 ₽ 
    История изменения цены
    4 июня 21:2218 970 000 ₽- 20 000
    1 июня 20:4318 990 000 ₽- 2 010 000
    1 июня 20:2121 000 000 ₽+ 2 010 000
    1 июня 13:0718 990 000 ₽- 2 010 000
    22 мая 15:0621 000 000 ₽+ 2 000 000
    22 мая 12:3419 000 000 ₽- 2 000 000
    22 мая 12:2921 000 000 ₽
    301 750 $
    267 960
    269 844 ₽ за м²

    Включены НДС

    Ю