Свободное назначение (B), 1 064,7 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

1 064,7 м²
Площадь
4 из 5
Этаж
Свободно
Помещение
B
Класс

+ ПСН 1064,7 кв.м. +5 минут пешком от метро Ленинский проспект и станции МЦК! + В данный момент все помещения сданы в аренду. Все арендаторы на краткосрочных договорах (предусмотрено расторжение за 2 месяца). + Окупаемость при текущих ставках аренды 7,5 лет!!! + 4-й этаж. + Лифт. + 2 отдельных входа с улицы. + Помещение очень светлое, много окон по периметру. + Качественная отделка. + Мощность 100 кВт. (Возможно увеличить.) + Перекрытия ж/б. + Планировка смешанная (возможна любая перепланировка, несущие только колонны). + Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация. + Пожарная сигнализация, кондиционеры, вентиляция. + Круглосуточный доступ. + Год постройки: 1954 год. + Капремонт проведен в 2010 году: замена перекрытий, всех коммуникаций. + Не является памятником архитектуры. + Большая наземная парковка на огороженной придомовой территории. + Удобный подъезд с Ленинского проспекта и ТТК. + Назначение любое: офис, офис продаж, медицинский центр, учебный центр, йога, и т.д. + Цена 125 000 000 рублей, включая налоги (УСН). + ТОРГ!!!

Возможное назначение
  • Офис
Ещё: клиентский офис, медицинский центр, выставка, школа, шоурум, стоматология, фотостудия, мастерская, арендный бизнес, интернет магазин, косметология, представительство, пункт выдачи, свободное назначение, учебный центр, швейный цех...
Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
125 000 000 ₽
Ставка
117 404 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • Юридический адресПредоставляется
  • Высота потолков3,2 м
  • ВходОтдельный со двора
  • СостояниеДизайнерский ремонт
  • Количество мокрых точек4
  • Мощность, кВт100
  • ПарковкаНаземная
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама

Административное здание на 2-м Донском проезде, 10с4

  • Год постройки1954
  • Тип зданияАдминистративное здание
  • Категория зданияДействующее
  • Площадь участка0,12 га
  • Общая площадь4 230,5 м²
  • Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке более 132002 лет
Ещё 63 объекта
Продажа недвижимости: жилая, коммерческая. Аренда недвижимости: жилая, коммерческая.
Онлайн-показ
125 000 000 ₽ 
1 718 816 $
1 467 067
117 404 ₽ за м²
Следить за изменением цены

УСН

Опытный
Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке более 132002 лет
Ещё 63 объекта