Торговая площадь, 621 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

621 м²
Площадь
1 из 11
Этаж
Свободно
Помещение

Продажа торгового помещения 621 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в Московской обл, г Ступино, рп. Малино, ул Донская, д 16 Торговое здание площадью 621 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,6 м. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности. Объект располагается в центре жилого массива. Расположено в первой линии федеральной трассы А108. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с мая 2020 года, месячная арендная плата 350 000 рублей или 4,6 % (средний потенциальный МАП - 950 000 руб), ежегодная индексация 5%. Окупаемость - 8 лет. Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
95 000 000 ₽
Ставка
152 980 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Общая площадь621 м²
Агентство недвижимости
На рынке с 2014 года
Ещё 1023 объекта
Продажа недвижимости: коммерческая. Аренда недвижимости: коммерческая. Другие услуги: управление объектами, консультации.
95 000 000 ₽ 
1 303 649 $
1 097 533
152 980 ₽ за м²
Следить за изменением цены

УСН

Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2014 года
Ещё 1023 объекта