Торговая площадь, 392 м²

Добавлено в избранное

Войдите, для просмотра избранного с любого устройства

392 м²
Площадь
1 из 11
Этаж
Свободно
Помещение

Продажа торгового помещения 392,5 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Ереванская, д. 17 корпус 1 (10 минут пешком от м. Царицино). 1 линия домов. 187,4 м2 на 1 этаже, 205,1 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 1-го этажа 3,35 м, подвала 2,75 м. Электрическая мощность 89 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в аренде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", долгосрочный договор на 10 лет с мая 2015 года, месячная арендная плата 735 000 рублей или 7% от РТО, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 7,4 года. Стоимость продажи 62 млн. рублей. Без комиссии.

Наиболее свежая информация находится у владельца объявления.
Условия сделки
Цена
62 000 000 ₽
Ставка
158 164 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Похожие рядом
  • Инфраструктура
  • Панорама
  • Общая площадь392 м²
О доме
Год постройки
1966
Материалы стен
-
Аварийный
Нет
Этажность
5
Подъездов
4
Квартир
80
Агентство недвижимости
На рынке с 2014 года
Ещё 1057 объектов
Продажа недвижимости: коммерческая. Аренда недвижимости: коммерческая. Другие услуги: управление объектами, консультации.
62 000 000 ₽ 
История цены
8 июн 202162 000 000 5 000 000
11 мая 202167 000 000
836 730 $
710 056
158 164 ₽ за м²
Следить за изменением цены

УСН

Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2014 года
Ещё 1057 объектов