186 м²
Площадь
1 из 11
Этаж
Свободно
Помещение

Продажа торгового помещения 185,6 м2 с арендатором магазин "Самокат" на ул. Чертановская, д. 59 (10 минут пешком от м. Академика Янгеля). 1 линия домов. 185,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 37 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси, сеть аптек Ригла. Арендатор: пункт выдачи "Самокат", месячная арендная плата 340 000 рублей. Срок договора бессрочный с 2021 года. Окупаемость 12.3 лет. Стоимость продажи 50 500 000 рублей. Без комиссии.

Условия сделки
Цена
50 500 000 ₽
Ставка
271 506 ₽ за м²
Налог
УСН
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
50 500 000 ₽ 
695 974 $
590 910
271 506 ₽ за м²

УСН

Опытный
Pro
Документы агентства проверены
Агентство недвижимости
На рынке с 2014 года
Ещё 577 объектов