Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 350 м²
Обновлено: 25 сен, 13:49
Торговая площадь, 350 м²
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Площадь350 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения площадью 350,82 м2 в новом ЖК на ул. Коминтерна д.15 (8 минут транспортом от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
350,82 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду, есть зона загрузки. Электрическая мощность 113 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре огромного жилого массива с численностью населения более 16 тыс. человек, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет "Пятёрочка", алкомаркет "Ароматный мир", аптека "Планета Здоровья".
Арендаторы:
1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 116 м2, подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в РР, месячная арендная плата 252 000 рублей, безусловная индексация прописана по годам.
2. Магазин "Вкусвилл", площадь 235 м2, месячная арендная плата 580 000 рублей. Подписан договор аренды от 30 мая 2022 года на 11 месяцев.
Общий месячный арендный поток 832 000 рублей.
Стоимость продажи 128 000 000 рублей. Без комиссии.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь350 м²
132 000 000 ₽
1 371 603 $
1 294 260 €
Предложите свою цену
Цена за метр377 143 ₽
НалогУСН
Отчёт о привлекательности помещения и локации