Торговая площадь, 596,8 м²
Обновлено: 22 янв, 11:20
Продается торговая площадь, 596,8 м²
Площадь596,8 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Представляем Вашему вниманию готовый арендный бизнес - двухэтажный торговый центр, расположенный в непосредственной близости от станции метро Отрадное (30м). Население района 185 000 человек, развитая инфраструктура обеспечивает локацию высоким пешеходным и автомобильным трафиками.
В продажу предлагаются торговые помещения в обновленном торговом комплексе м. Отрадное.
Лот 1
Кафе узбекской кухни Маргилан
Площадь - 596,8 м2
Договор - с 2021 года, перезаключен в 2024 году на срок 10 лет
Месячный арендный поток - 1 900 000 рублей;
Индексация - 6%, безусловная, со 2го года аренды;
Цена 228 000 000
Лот 2
Супермаркет Магнит
Площадь - 460 м2
Договор - с 2024 года, срок 10 лет
Месячный арендный поток - 1 979 100 руб / 6% от РТО.
Индексация - 4% через дополнительное соглашение ежегодно, с 13-го месяца.
Цена 295 000 000
О здании:
Торговый центр располагается в районе "Отрадное" Северо-Восточного административного округа города Москвы.
До входов в метро - 1 минута;
До остановки общественного транспорта - 1 минута пешком.
Общая площадь - 1 168,1 м²
Год постройки - 1999
Земельный участок - в аренде на 49 лет
Выделенная электрическая мощность - 450 кВт
Коммуникации - центральные.
Каждый лот выделяется в отдельный кадастр.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторID 20134