Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании

Арендный бизнес, 463,4 м²

Москва, Олонецкая ул., 24
    463,4 м²
    Площадь
    1
    Этаж
    870 000 ₽/мес.
    Прибыль

    Отдельно стоящее нежилое здание в (СВАО). Общая площадь: 463,4 кв.м. 1 этаж + антресоль, Арендатор Пятёрочка договор аренды от 10.06.2019 на 7 лет; алкогольная лицензия; МАП - 5,5% от РТО, но не менее 650000 руб. Изначально Пятёрочка платила 870000 рублей, в этом году подписано дополнительное соглашение по снижению аренды до конца 2022 года до 550000 рублей в месяц, но дополнительно Пятёрочка оплачивает по договору от 90000 рублей в месяц. Собственник физ., лицо. В 2022 году будет наземный пешеходный переход к зданию, документация согласована, к 2023 году рядом со зданием будет построен огромный ЖК на 787 квартир и 720 апартаментов и потенциальная арендная ставка будет не меньше 900000 рублей. Высокие потолки: более 4.5 м. Несколько входов. Зона погрузки-разгрузки. Мощность 100 квт. Земельный участок 618 кв.м, в аренде до конца 2047 года. Крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Первая линия, парковка рядом со зданием. Доступность; 10 минут пешком или 2 минуты езды личным автотранспортом от станции метро Отрадное. Арендный бизнес с очень высоким потенциалом!!! Предоставление всей отчётностей по платежам, готовы к быстрому выходу на сделку, полная стоимость в ДКП, возможна ипотека.

    lock

    Войдите или зарегистрируйтесь
    для просмотра информации

    Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
    Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
    Доступ к избранному с любого устройства
    Неограниченное добавление в избранное
    68 000 000 ₽ 
    959 201 $
    895 813
    Профи
    Pro
    Документы агента проверены
    ПСН-недвижимость
    Опыт работы с 1999 года
    Т
    Арендный бизнес, 463,4 м²
    Добавлено в избранное

    Войдите для просмотра избранного с любого устройства