Агентство недвижимости
Свободное назначение, 180 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 180 м²
- Красный Балтиец15 мин.
- Войковская21 мин.
- Коптево26 мин.
Площадь180 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Продаётся ППА с последующим правом выкупа
Адрес имущества: Москва ул. Зои и Александра Космодемьянских 36А
Объект: нежилое помещение 1-й этаж
Общая площадь: 180,2м2
Хорошая планировка, с возможностью переоборудования под зальную планировку.
Отдельный выход на улицу
Дом НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ, не путайте с обычными 5 этажами.
Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в 5-ти этажном жилом доме, высота потолков на 1-ом этаже 3,50м. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательное, административное, культурно- просветительное, складское, и т.д
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта.Ближайшие станции метро: Войковская 1,8км; Коптево 2,2км.
Особые условия: В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий: Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади; Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.
После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 84 месяца. По льготной цене за кв.м
ВЫКУП ВОЗМОЖЕН В МАЕ 2023 года.
Стоимость продажи ППА 9 800 000 руб
Ставка городу 13500 руб за м2 в год с НДС. В СУММУ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ ОПЛАЧЕННЫЕ 5 МЕСЯЦ АРЕНДЫ.
Договор заключен на 10 лет, до 2031 года
От собственника.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
9 800 000 ₽
121 457 $
113 280 €
Цена за метр
54 445 ₽ за м²
Налог
НДС включен: 1 633 333 ₽