Свободное назначение, 184 м²

Продается коммерческое помещение в ЖК бизнес класса Родной город Воронцовский парк (730 квартир 2000 жителей). Шаговая доступность до 3х станций метро и Воронцовского парка. В настоящее время в помещении работает ресторан на 49 посадочных мест. Помещение может быть куплено как отдельно, так и вместе с действующим рестораном (с алколицензией) или просто с оборудованием. В помещении: 2 санузла с теплыми полами и душевой, витринное остекление, высота потолков 7,4 метра, отдельный вход, сервисный лифт на 2й этаж. Общая полезная площадь помещений с антресолью составляет 184,6 кв.м. из которых 126,6 кв.м. первый этаж, 50 кв.м. антресольный этаж, 8 кв.м. морозильная камера (может использоваться как склад). Энергооснащенность помещения 127 кВт - прямой договор с Мосэнерго. Собственная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, очистка воздуха Strada 3.0. Централизованная система очистки и подачи питьевой воды. Полностью оборудованные кухня, моечная зона и бар. в т.ч. 12 средне и низкотемпературных холодильников, 2 льдогенератора, морозильная камера -18 площадью 8 кв.м., шкаф шоковой заморозки, 2 пароконвектомата Retigo, плита, фритюр, купольная посудомоечная машина, пицца печь и другое оборудование. 2 мокрых точки в баре, 3 на кухне и 1 в моечной зоне, одна на втром этаже в стафф зоне. Столешницы, барная стойка и лестница из натурального дуба, дорогая отделка. Большие зоны хранения. Есть парковка для гостей до 20 автомобилей после 19:00 и по выходным. Цена помещения вместе с рестораном 58 млн. рублей. Возможно управление рестораном за 15% от оборота или аренда фикс сумма + % с оборота. Торг.