Арендный бизнес, 168 м²

Готовый арендный бизнес на первой линии Большой Ордынки, в шаговой доступности от Красной площади. За 6 минут пешком можно дойти до станций метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая". Объект располагается на первом этаже 5-этажного жилого дома. Активный пешеходный трафик вдоль помещения, отличная видимость для автомобильных потоков, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 168 м², из них 71,5 м² на первом этаже и 96,5 м² - в подвале. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,7 м на первом этаже и 3 м в подвале, выделенная электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения вывески. Арендатор - сетевое кафе Americano, ДДА на 10 лет, арендный поток - 900 000 руб./мес. ГАП - 10 800 000 руб. Ежегодная индексация Кафе Americano на Б. Ордынке - второе заведение под этим названием, проект успешной ресторанной группы Local Band, которой принадлежат Americano, Favorite Cake, Breakfast Club, Ресторан Local и другие. Это уютное кафе с приятной атмосферой, дружелюбным персоналом и фирменными блюдами.