Можно провести реконструкцию кирпичного ОСЗ 1957 года постройки и возвести новое нежилое строение примерно 600 кв. м. с эксплуатируемой кровлей согласно основным видам разрешенного использования земельного участка (бытовое обслуживание, образовательные и спортивные учреждения, общественное питание). Есть ГПЗУ. Площадь ЗУ 209 кв.м. Всё в собственности.