Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается свободное назначение, 60,4 м²

Площадь60,4 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
м. Прокшино, 5 минут транспортом, ул. Бульвар Веласкеса, 5к1. Общая площадь: 60,4 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 4,74 метров. Электрическая мощность 9 кВт. Возможно увеличить электрическую мощность, из расчета 50 тыс. руб. за 1 кВт. Вытяжка отдельная, возможно использовать под общепит. Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Санузел. Размещение вывески на фасаде. Помещение сдано в аренду: 1. Арендатор Кофейня Можно. 2. Дата заключения договора 02.04.2024 года. 3. Дата окончания договора 02.04.2029 года. 4. Срок договора аренды 5 лет. Договор аренды зарегистрирован. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендодателя отсутствует. Расторжение возможно, если Арендатор нарушает условия договора. Пункт о досрочном расторжении договора со стороны Арендатора отсутствует. 5. МАП 115 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи отдельно. 6. ГАБ 1 млн. 380 тыс. руб. в месяц. 7. Безусловная ежегодная индексация, со 2 года - 5%. 8. Стоимость продажи 16 млн. рублей. Торг отсутствует. 9. Показываем всю сумму в договоре! 10. Один собственник! Без обременений! Помещение изначально покупалось у застройщика. 11. Готовы оперативно выйти на сделку. Развитая инфраструктура! Крупный жилой массив! Заселение 100%! Проживает свыше 17 тыс.человек! В пешей доступности открыты следующие бизнесы: Лента, Вкусвилл, Фреш Фрост, Верный, Пятерочка, Дикси, Ароматный Мир, Подружка, Четыре Лапы, Магнит Косметик, Планета Здоровья, Столичка, Горздрав, Будь Здоров, Инвитро, Гемотест, Медси, Суши Сет, Бургер Клаб, барбершопы, салоны красоты, ногтевые студии, детские сады и клубы и т.д.! Организация просмотра, в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 19.00! Для организации просмотра, присылайте сразу телефон в сообщении, для оперативной организации встречи! Звоните или пишите!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Год постройки2018
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь60,4 м²
  • Статус участкаВ собственности
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
РиелторКонстантин Мощицкий
Суперагент
  • 6 лет 7 месяцев на ЦИАН
  • 20 объявлений
  • 16 000 000 ₽
    История цены
    17 апр 202416 000 000 500 000
    10 апр 202416 500 000 1 200 000
    19 янв 202415 300 000 300 000
    7 ноя 202315 000 000 1 000 000
    2 ноя 202316 000 000 1 000 000
    2 ноя 202317 000 000 1 000 000
    2 ноя 202316 000 000 1 000 000
    12 окт 202317 000 000 16 701 987
    14 сен 2023298 013 1 987
    5 июл 2023300 000
    165 320 $
    159 206
    Предложите свою цену
    Цена за метр
    264 901 ₽
    Налог
    НДС не включен
    Быстро отвечает на сообщения
    РиелторКонстантин Мощицкий
    Суперагент