Агентство недвижимости
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23s9f3056__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23s9f3056__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23s9f3056__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s9f3056__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23EB9B00' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23EB8D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__b' x1='4.667' y1='.673' x2='4.667' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE03C'/%3e%3cstop offset='.845' stop-color='%23FFDD7D' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__c' x1='4.5' y1='-1.283' x2='4.5' y2='19.446' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.5'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='.1'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='s9f3056__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.4'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
Коммерческая земля, 38 га
Объявление снято с публикации
Коммерческая земля, 38 га
- Белорусская100 мин.
- Минское шоссе109 км от МКАД
- Можайское шоссе109 км от МКАД
Площадь участка38 га
КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения
Срочная продажа. Цена актуальна до 15.09.23. Вашему вниманию предлагается уникальное эксклюзивное предложение под бизнес или родовые усадьбы для близких людей.
Настоящий проект предполагает реализацию идеи строительства родовой усадьбы и созданию атмосферы деревенского быта с возможностью ведения сельского хозяйства в фермерском формате и организации производства собственных, экологически чистых продуктов питания.
Поместье расположено в 100 км. от Москвы по Минскому шоссе д. Телятьево Можайский городской округ. Время в дороге от МКАД до Усадьбы на машине 1-20. Усадьба состоит из двух земельных массивов общей площадью 38 Га. Участки имеют разное функциональное назначение в соответствии с их разрешенным использованием и зонами, предусмотренными Генеральным планом Можайского городского округа. Съезд на усадьбу осуществляется непосредственно с асфальтированной дороги. Первый массив состоит из 105 земельных участков, один из кадастровых номеров 50:18:0090321:349, площадью 16 Га расположен на въезде в усадьбу. Он относится к землям: под дачное строительство, зона Сх-2. На нем предполагается строительство жилых домов, гаражей, объектов обслуживания и любых иных объектов, запланированных в рамках застройки усадьбы.
Второй земельный участок 50:18:0090321:121, площадью 32,1 Га, непосредственно прилегает к жилой зоне застройки. Он относится к с/х угодьям и зоне СХ-3. На нем предполагается строительство сараев и навесов для животных, выпас скота, сенных сараев, выращивание любых сельскохозяйственных культур, а так же разбивка садов и культурных парков, организация контактного зоопарка, и т. д.
Усадьба расположена далеко от шумных дорог, у тупикового проезда д. Телятьево, что делает ее привлекательной для проживания и отдыха. В 200 м от Усадьбы протекает Река-Протва, образуя живописный берег. На участке расположена линия 10 Квт., по границе участка газопровод низкого давления. Водоснабжение: локальное ВЗУ. Согласно исследованию водных пластов, средняя максимальная нагрузка водоподачи в данной местности на глубине 60 м составляет 45 кб. м. в час. Проект рассчитан на создание приусадебных хозяйств имеющих загородный дом на участке, а так же собственное мини с/х производство в размере 2-3 Га рядом с домом.
Дополнительно возможно приобрести земельный участок на берегу реки под зону отыха 50:18:0090321:522 площадью 17 Га. Данный проект подойдет под корпоративное сообщество, компании близких родственников, а так же обеспеченных людей, мечтающих создать для себя экологические продукты и чистую среду обитания.
В продаже имеются иные инвестиционные продукты: поселки, с/х предприятия, заводы, торговые центры, ликвидные земельные участки под глэмпинг и сельское производство.
11 999 999 ₽
133 687 $
122 559 €
Цена за гектар315 790 ₽
НалогУСН