Здание, 312 м²
Обновлено: вчера, 20:10
Продается здание, 312 м²
- Новорязанское шоссе14 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе12 км от МКАД
Площадь312 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 10880
Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный
Шоссе: Новорязанское
Общая площадь: 312.00 м.кв.
Площадь участка 5.08 соток.
Продажа от собственника
Земельный участок в собственности
Действующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м.
Год постройки 2017
Расположено в густонаселенном районе го. Люберцы рп. Октябрьский, на центральной улице
Рядом автобусная остановка и пешеходный переход
Большая удобная парковка перед зданием
Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение
Видеонаблюдение, охрана
Рядом находятся:
Платная автостоянка
Шиномонтаж
Продуктовая сеть "Пятерочка", бойцовский клуб, академия танца, автосервис, Кристальная вода и другие
Действующий бизнес с арендаторами
Месячная арендная плата: 300 000 руб.
Годовой арендный поток: 3,6 млн руб.
Потенциал роста 400 тыс. руб./год
Срок окупаемости: 8.8 лет
Общая стоимость автомойки 42 млн руб.
Звоните! Оперативно организуем просмотр
Этаж 2 из 2
Центральные коммуникации: электричество 100 кВт, водоснабжение, канализация
Возможна ипотека.
Свободная продажа.
В собственности
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: открытые стоянки грузового междугороднего автотранспорта; объекты обслуживания, в том числе (мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания, общественного питания и другие подобные объекты)
ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание
ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта
Месячная арендная плата, доходность 300000.
Материал дома: Вентилируемый фасад
2 СУС
Окна: Распашонка (Двор-улица)
КОМФОРТ: Огражденная территория
Косметический ремонт
г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и ЛеманаПро, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
43 000 000 ₽
519 019 $
473 435 €
Предложите свою цену
Цена за метр137 821 ₽
НалогНДС включен: 7 166 666 ₽
